- Wohneinheitenfläche
- Um 82 m²
- Inhalt
- Um 243 m³
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Fast 3-Zimmer-Apartment mit viel Licht!
Suchst du nach einem schönen Apartment, das du nach deinem Geschmack renovieren kannst? Dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment auf dem ersten Stock bietet eine angenehme Ausstattung, viel Licht und die perfekte Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
Bei der Ankunft fällt sofort der geräumige Vestibül auf, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Das Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fenster und hat eine angenehme Form, wodurch es leicht möglich ist, eine Sitzecke und Essbereich zu schaffen. Über das Wohnzimmer gelangt man zur eingebauten Loggia, einem schönen Ort, um die frische Luft geschützt zu genießen.
Die Küche befindet sich an der Rückseite und ist teilweise durch eine Wand zum Wohnzimmer offen. Dies schafft eine Verbindung zwischen den Räumen, während sie doch ihren eigenen Bereich behält. Die Küche ist einfach, aber ordentlich und bietet Möglichkeiten zur Modernisierung nach eigenem Geschmack.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide auf der ruhigen Vorderseite des Komplexes. Das große Schlafzimmer hat zudem ein festes Schrank mit Zugang zu einer praktischen Aufbewahrungsfläche.
Die Badezimmer und das separate WC sind funktional und gepflegt, aber in der Ausführung veraltet. Eine schöne Chance für jemanden, der gern seine eigene Note in Komfort und Ausstattung gibt.
Die Lage ist ideal: in Gehweite zum Einkaufszentrum mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen sind in der Nähe.
Vorteile:
• Eerste verdieping
• Lichte woonkamer met toegang tot loggia
• Deels open keuken
• Twee slaapkamers aan de rustige voorzijde
• Vaste kast met doorgang naar berging
• Ruime badkamer en separaat toilet
Eigenes Gelände parken
• Winkelcentrum op loopafstand
• Goede basis om te moderniseren naar eigen wens
Een prettig appartement met veel licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!
Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen wurden gemäß NEN2580 Messanleitung ermittelt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 359.000 € k.K.
- Servicekosten
- € 145 per maand
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 145,00 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 243 m³
- Außenbereich
- 4 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 1. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel, lift, en TV kabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 19-02-2017
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant hrsolide vhr nl 18-22/3 c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 145,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 19-02-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.88% met NHG) wurde am 08-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Gesamtbevölkerungszahl
- 114182 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 53%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 40%
- Haushalte mit Kindern
- 46%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 34%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 33%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 25%
- Wohnungen nach 2015
- 8%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 319.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2408
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2009
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Woondroom Alphen
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Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
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