Wohneinheitenfläche
Um 82 m²
Inhalt
Um 243 m³
Gegenstandsart
Galerieapartment
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Europalaan 38

2408 BH, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Fast 3-Zimmer-Apartment mit viel Licht!

Suchst du nach einem schönen Apartment, das du nach deinem Geschmack renovieren kannst? Dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment auf dem ersten Stock bietet eine angenehme Ausstattung, viel Licht und die perfekte Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Bei der Ankunft fällt sofort der geräumige Vestibül auf, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Das Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fenster und hat eine angenehme Form, wodurch es leicht möglich ist, eine Sitzecke und Essbereich zu schaffen. Über das Wohnzimmer gelangt man zur eingebauten Loggia, einem schönen Ort, um die frische Luft geschützt zu genießen.

Die Küche befindet sich an der Rückseite und ist teilweise durch eine Wand zum Wohnzimmer offen. Dies schafft eine Verbindung zwischen den Räumen, während sie doch ihren eigenen Bereich behält. Die Küche ist einfach, aber ordentlich und bietet Möglichkeiten zur Modernisierung nach eigenem Geschmack.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide auf der ruhigen Vorderseite des Komplexes. Das große Schlafzimmer hat zudem ein festes Schrank mit Zugang zu einer praktischen Aufbewahrungsfläche.

Die Badezimmer und das separate WC sind funktional und gepflegt, aber in der Ausführung veraltet. Eine schöne Chance für jemanden, der gern seine eigene Note in Komfort und Ausstattung gibt.

Die Lage ist ideal: in Gehweite zum Einkaufszentrum mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen sind in der Nähe.

Vorteile:

• Eerste verdieping
• Lichte woonkamer met toegang tot loggia
• Deels open keuken
• Twee slaapkamers aan de rustige voorzijde
• Vaste kast met doorgang naar berging
• Ruime badkamer en separaat toilet
Eigenes Gelände parken
• Winkelcentrum op loopafstand
• Goede basis om te moderniseren naar eigen wens

Een prettig appartement met veel licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen wurden gemäß NEN2580 Messanleitung ermittelt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
359.000 € k.K.
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 145,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
82 m²
Inhalt
243 m³
Außenbereich
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
19-02-2017
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Vaillant hrsolide vhr nl 18-22/3 c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 19-02-2017

Jahres-Stromverbrauch

2060 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.88% met NHG) wurde am 08-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

Gesamtbevölkerungszahl
114182 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
18%

Haushalte von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

Einpersonig ohne Kinder
25%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
53%

Haushalte von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
40%
Haushalte mit Kindern
46%

Wohnungen in Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
34%

Wohnungen in Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
33%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
25%
Wohnungen nach 2015
8%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 319.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2408

Adressen pro Quadratkilometer
2009
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2408 Gemeente kaart alphen aan den rijn

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359.000 € k.K. - Verkauft unter Vorbehalt